송파 잠실 리센츠 아파트 (총 5,563세대, 65개동)
작업 범위: 현관 (참숯아이보리)
공용화장실(참숯실버)
안방화장실(참숯아이보리)
안녕하세요.
오늘 시공은 송파 잠실 리센츠아파트(구축)에 다녀 왔습니다.
오늘 의뢰하신 고객님은 거실(공용)안방 화장실, 현관을 리모델링 하였습니다.
(본 단지 정보)
5,563세대 초역세권 단지 잠실리센츠는 기존 잠실주공2단지를 재건축해 조성된 아파트입니다.
잠실 일대는 1970년대 대규모 아파트 공급 이후 재건축을 통해 현재의 주거지로 바뀌었습니다.
이 과정에서 잠실주공1단지는 잠실엘스, 2단지는 잠실리센츠, 3단지는 트리지움, 4단지는 레이크팰리스로 재탄생했습니다.
리센츠는 대우건설을 포함한 4개 건설사 컨소시엄이 시공한 단지로, 하나의 단일 브랜드 아파트라기보다 잠실주공2단지 재건축이라는 정체성이 강합니다.
그래서 현재도 잠실엘스,트리지움과 함께 이른바 잠실 엘리트 대표 단지로 자주 묶입니다.
다만, 세 단지는 역과의 거리, 학교 위치, 세대수, 평형 구성, 한강 접근성, 잠실역 접근 방향이 서로 다릅니다.
잠실 리센츠처럼 구축 연식이 있는 대단지 아파트는 리모델링 현장이라도 세대마다 바닥 구배나 타일 재질 차이가 큽니다.
이번 세대는 현관과 두 곳의 욕실이 각기 전혀 다른 타일 톤과 구조를 띠고 있어, 한 가지 색상으로 밀어붙이는 대신 공간 성격에 맞춰 철저히 분리 시공하였습니다.
현관 - 참숯아이보리 (베이지 포세린 타일,하부 간접조명)
신발장 아래에서 뿜어져 나오는 노란빛 간접조명 아래에 은색 줄눈을 넣으면 빛이 난반사되어 라인이 붕 뜨고 맙니다.
웜베이지 톤 타일의 질감을 해치지 않으면서 조명 빛을 은은하게 받아내도록 참숯아이보리를 올렸습니다. 신발을 벗고 올라서는 순간 타일과 줄눈의 경계가 부드럽게 이어집니다.
공용 욕실 - 참숯실버 (물 사용 빈도가 높은 패턴 타일 구역)
온 가족과 손님이 함께 쓰는 공간이라 바닥이 마를 틈이 없습니다.
벽면 잔패턴과 바닥 타일의 톤을 차분하게 잡아주면서, 붉은색 효모균 물때나 비누 거품 잔여물이 묻어도 도드라져 보이지 않도록 오염 방어력이 가장 검증된 참숯실버를 채웠습니다.
안방 욕실 - 참숯아이보리 (짙은 차콜 스톤 타일 및 도기 라인)
어두운 다크그레이 타일이라고 해서 무조건 어두운 줄눈만 고집할 필요는 없습니다.
흑색에 가까운 타일 틈에 참숯아이보리를 정확한 두께로 채워 넣으면 격자 라인이 반듯하게 정돈되면서 호텔 욕실 특유의 단정한 인상이 살아납니다.
현장 기술자가 기록한 작업 디테일
1. 겉만 긁지 않는 ㄷ자 홈파기
줄눈 시공에서 가장 중요한 건 주입이 아니라 파내는 작업입니다.
일반 V자 커팅칼로 가운데만 대충 긁어내면 줄눈제가 얇은 실처럼 얹혀 1~2년 뒤 물을 먹고 떨어집니다.
타일 양쪽 측면(수직 단면)에 붙은 단단한 시멘트 슬러지까지 수공구로 완전히 긁어내 깊이 3~5mm의 ㄷ자 홈을 확보하였습니다.
타일 모서리의 이빠짐(깨짐)이 없도록 힘의 각도를 미세하게 조절하는 것이 기술입니다.
2. 분진 흡입과 에탄올 유분 세척
파낸 백시멘트 분진이 틈새에 미세하게라도 남아있으면 접착력이 반토막 납니다.
산업용 고진공 집진기로 틈새 가루를 1차 흡입한 뒤, 타일 틈에 남아있는 유분과 잔여 습기를 알코올로 닦아내는 탈지 작업을 거쳤습니다.
이 과정을 거쳐야 줄눈제가 타일 측면에 영구적으로 물려 들어갑니다.
3. 단차와 물매,구배를 고려한 충진 성형
배수구(유가) 4면 대각선 라인
물이 고이지 않고 배수구 안쪽으로 빠르게 빠져나가야 하는 사선 컷팅 구간입니다.
줄눈제를 과하게 쏘면 물길을 막고, 덜 쏘면 홈이 파여 때가 낍니다.
타일 표면 높이와 정확히 1:1로 맞아떨어지도록 손끝 텐션을 조절해 충진하였습니다.
변기 하단 라운딩 마감
치마형 양변기 하부의 실리콘 테두리를 일정한 두께로 둘러 요석이나 악취가 침투할 틈을 차단했습니다.
시공 후 안내 사항
경화 시간
주입된 폴리우레아 줄눈제가 타일 측면과 완전히 화학 결합을 이루기까지 최소 24시간 동안은 출입을 금하고 물 사용을 완전히 중단해 주셔야 합니다.
일상 청소
표면이 매끄러운 코팅면으로 마감되었기 때문에 강한 락스나 철수세미를 쓸 필요가 없습니다.
샤워 후 가벼운 중성세제와 부드러운 스펀지로 문질러 물만 뿌려주시면 오랜 시간 시공 당일의 컨디션이 유지됩니다.